成吉思汗

"粥饼伦"首个店铺闭店：房租贵到受不了！房东也想分钱？_我的网站

A |     近日，网红灌饼摊主“粥饼伦”宣布关闭天津首家店铺，原因是店铺年租金从13万元。

B |     8月25日消息，在雷军的公开表述里，下个月小米将会迎来全面爆发阶段，多款重磅新品集中齐发，整体产品配置堆料和定价策略都颇有直接和苹果等海外头部友商正面掰手腕的底气。    按照雷军公布的新品排期节奏，9月初小米澎程系列新品就会正式上市，大家期待已久的Xiaomi 18 Fold折叠屏旗舰也会同场亮相发布。

C | 到9月底，小米还会举办专场发布会推出Xiaomi 18 Pro系列数字旗舰，整月的新品节奏拉得非常密集。

D |     定位小米18系列顶级旗舰的小米18 Fold，将会全球首发搭载玄戒O3 AI旗舰处理器，除此之外，更高定位的小米平板9 Pro Max也会同步搭载这款旗舰芯片上市，成为第二款首发玄戒O3的主力设备。    玄戒O3基于3nm旗舰工艺打造，芯片裸片面积为133平方毫米，内部集成的晶体管总数量达到240亿颗，整体芯片规模相较前代玄戒O1增长了26%，堆料水准达到了当前行业第一梯队旗舰芯片的标准。    这颗芯片采用了非常特殊的十核全大核架构设计，全芯片一共拥有6颗超大核心加4颗大核心，分别对应C1-Ultra、C1-Premium以及C1-Pro三类不同的核心档位，完全砍掉了传统旗舰芯片里定位能效核心的小核集群，是行业内首款量产落地的无小核全大核移动端旗舰芯片。经营两年、已积累不少老顾客的门店，因为续租成本突然上升而不得不告别。    其中定位最高的C1-Ultra超大核主频做到了4.35GHz，C1-Premium超大核主频为3.68GHz，剩下的C1-Pro核心主频也拉到了3.15GHz，整套架构的全核频率水准远超同级别其他旗舰芯片，同时芯片原生支持最新的LPDDR6内存，也可以向下兼容成熟的LPDDR5X内存方案，给终端产品留出了充足的适配空间。值得注意的是，这并非他第一次因为租金压力关店，此前石家庄分店也曾因为月租2万元而停业。编辑观点：房东调整租金本身是正常的市场行为，但如果一间店铺靠着自己的努力形成稳定客流，但房东却令租金随着品牌名气上涨，最终把经营者的利润空间吃掉，那么这涨租究竟是不是“眼红”商贩多少有些令人怀疑。    跑分实测表现方面，玄戒O3在实验室常规低温环境下跑出的总成绩达到了5228014分，直接突破了500万大关，把安卓阵营旗舰芯片的性能上限推到了全新高度。    从房东的角度看，涨租未必就意味着“眼红人家生意”。商铺本身也是一种商品，周边商业环境、客流变化、物业成本以及市场租金水平发生变化，房东自然有重新议价的权利。物业方希望重新评估租金，其实也是正常的商业逻辑。    把自研旗舰芯片同时下放覆盖手机、平板两大主力消费产品线，这种此前只有头部海外厂商才有能力落地的产品节奏，意味着小米过去数年在底层芯片领域的投入已经进入全面收获期，9月的新品矩阵也大概率会成为下半年国产旗舰赛道最具冲击力的一轮发布。    

E | 胖东来生活广场虽然年利润超过1亿元，但由于租约问题导致部分租金被抬到明显偏离公平水平，于东来最终仍决定在租约到期后关闭这家经营了24年的老店。    说到底，做生意本来就是房东和商户互相成就的关系。房租上涨和商户能不能继续赚钱，也是一场双方都要承担风险的博弈。房东不应将店家辛苦经营以及本身名人效应而吸引来的客流视作自己的资源。否则最终商家跑路，店铺长期空置，落得个两败俱伤的结局。

F |     你觉得“粥饼伦”这次闭店，更多是房东正常调整租金，还是品牌走红后遭遇了“名气税”？如果是你经营一家生意不错的店，你会接受大幅涨租继续干，还是宁愿换个地方重新开始？。

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Published on:10:55:21